Maison à vendre, 221m², JUNAS

Description

iad France - Melanie Jordana vous propose: **Magnifique maison de village de 221m2 - EXTERIEURS - MEUBLEE - RENOVEE** À 30 min des plages, 25 min de Nîmes et de Montpellier ! Ensemble de 5 appartements 221m2 de charme entièrement rénovée prêt à louer, idéal B&B ou location meublé + EXTÉRIEURS PISCINABLE Inter-agence avec plaisir ! Magnifique maison de village sur JUNAS entièrement rénovée et entièrement meublée ! divisée en 5 appartements, vous y trouverez : Rez-de-chaussée : 1 Studio bis de 33m2 Bail 1 an meublé : date de fin : 13 janvier 2027 1 appartement T2 de 30m2 Bail 1 an meublé : date de fin : 01 juillet 2027 1 appartement T2 de 42m2 dont 10m2 de chambre et 20m2 de pièces de vie LIBRE 1er Etage : 1 appartement T2 de 36m2 avec chambre en mezzanine et une pièce de vie 20 m2 LIBRE 1 grand appartement T2 de 74 m2 LIBRE Possibilité d'acquérir le bien libre de toute occupation ( préavis de 3 mois ) Parking gratuit à 30 mètres. *Au total un potentiel de 4200 euros de loyer à percevoir en location meublé soit 8,6% de rentabilité BRUT ! Ou rentabilité en AirBNB jusqu'à : 12% BRUT ! * 500 euros d'électricité par mois pour toute la maison ( sous compteurs/appartements ) * 12000 euros de taxe foncière Idéal investisseur ou rassemblement familial. Avec possibilité de regrouper certains appartements. Vous souhaitez visiter cette magnifique maison de village, contactez moi ! Inter-agence avec plaisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.