Maison à vendre, 93m², SAUGNAC ET CAMBRAN

Description

Charmante maison de plain-pied avec piscine – Un havre de paix à découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre de Saugnac-et-Cambran et à quelques minutes de Dax, cette agréable maison individuelle de 2006 saura vous séduire par son cadre de vie privilégié. ? Ses atouts majeurs : Maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse 3 chambres confortables avec placards intégrés Salle d'eau moderne + WC séparés Pièce de vie conviviale donnant sur terrasse Garage + carport pour stationner facilement Terrain clos et arboré de 1000 m², idéal pour profiter en toute intimité Piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis Nichée dans une impasse paisible, cette propriété offre un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités, écoles et axes principaux. Le plus : Un extérieur soigné et sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une opportunité rare sur le secteur — idéale pour une résidence principale ou un projet familial ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1340.00 et 1860.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.