Maison à vendre, 101m², WOIPPY

Description

? Nouveauté/Exclusivité : Pavillon 5 pièces mitoyen d'un côté – 100 m² – Terrasse & jardinet – Woippy – Secteur recherché (côté Saulny) ? Woippy – quartier résidentiel calme et recherché, à deux pas du Parc du Pâquis, venez découvrir ce charmant pavillon mitoyen d'un côté, parfaitement entretenu, offrant 100 m² habitables. Dès l'entrée (placard intégré), vous serez séduit par une superbe pièce de vie avec sa cuisine ouverte moderne de 40m² donnant directement sur une terrasse et un jardinet privatif, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose : 3 belles chambres (13,79 m² – 13,60 m² – 13,08 m² habitables / surfaces au sol plus généreuses) Une salle de bains de 6,20 m² Un second WC indépendant Côté annexes : ? Garage 1 véhicule? Cellier avec accès direct au jardinet Maison louée jusqu'à 31 octobre 2028 / loyer 1017 + 40 euros Chauffage gaz DPE : B Prix de vente : 294 000 euros A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1800.00 et 1800.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet R&G Immobilier : Magali MATHIOT Agent commercial (Entreprise individuelle)