Maison à vendre, 180m², MONTMERLE SUR SAONE

Description

Exclusivité - Montmerle sur Saone - 180 m2 - DPE B En plein coeur du village de Montmerle sur Saone, venez découvrir cette spacieuse maison de ville des années 30 comprenant 180 m2 édifiée sur 3 niveaux et 340 m2 de terrain au calme. Au Rdc vous trouverez un espace salle à manger - cuisine avec une ouverture sur une belle terrasse et un jardin ombragé , un wc, une buanderie, et un local technique. Au 1er étage : Un dégagement pouvant servir de bureau, un wc, une chambre, un salon ouvert sur une pièce dressing, une salle de bain. Au dernier étage : Une salle de jeux, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Volets bois et parquet sur les 2 derniers niveaux; Nombreux rangements; Possibilité 5 chambres. Chauffage pompe à chaleur Proche commerces, écoles, transport et commodités ( Gare à 8 minutes et A6 à 5 minutes ). Frédéric PIAZZA Agent commercial 837500214 RSAC Villefranche Tarare. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1800.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Frédéric PIAZZA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837500214