Maison à louer, 36m², LE BLANC MESNIL

Description

Superbe grand studio dans immeuble de 2025 jamais habité 2 balcons + terrasse à 5 min à pied du RER B À louer, très beau studio situé dans une copropriété récente de 2025, sécurisée et de standing. L'appartement est jamais habité, vous serez donc le tout premier occupant, avec le confort exceptionnel d'un logement totalement récent, propre et moderne. Ce bien est particulièrement rare pour un studio, grâce à ses volumes généreux et ses espaces extérieurs exceptionnels. Il offre en effet près de 40 m² au sol, ce qui le rend beaucoup plus agréable à vivre qu'un studio classique. Vous bénéficierez également de deux balcons ainsi que d'une terrasse, un atout très recherché et extrêmement rare sur ce type de bien. Ces espaces extérieurs permettent de profiter pleinement de la lumière, de l'air libre et d'un cadre de vie très agréable au quotidien. L'appartement est idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER B, ce qui facilite grandement les déplacements au quotidien, aussi bien pour le travail que pour les loisirs. Vous profitez aussi d'un accès direct à l'autoroute A3 en seulement 2 minutes, parfait pour les personnes véhiculées ou ayant besoin d'une excellente connexion routière. Le studio dispose d'un agencement très pratique et bien pensé, avec un emplacement prévu pour une machine à laver ainsi qu'un emplacement pour lave-vaisselle, ce qui reste très rare dans un studio. Vous trouverez également des espaces placards permettant un rangement optimisé. La salle d'eau est spacieuse, offrant un vrai confort ainsi qu'un bel espace de rangement supplémentaire. Les WC sont grands et séparés, un vrai plus en termes de confort de vie. Autre avantage important : le chauffage est inclus dans le loyer, vous n'aurez donc aucun surcoût à prévoir en plus du loyer, hormis environ une dizaine d'euros d'électricité par mois selon votre consommation. Un logement économique, confortable et très simple à gérer. La copropriété est très sécurisée, offrant un cadre de vie rassurant et agréable. Disponible immédiatement, avec emménagement souhaité rapidement. Bien rare sur le secteur, idéal pour une personne seule recherchant un logement spacieux, moderne, bien situé et avec de très belles prestations. Honoraires locataires : 468.0 euros Dont : - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 468.0 euros - Etablissement état des lieux : 0 euros - Dépôt de garantie : 1800.0 euros Location Meublée, Loyer 970.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 70.0 euros, régularisation annuelle