Maison à vendre, 81m², LEOGNAN

Description

A VENDRE LÉOGNAN maison 3 chambres, séjour, cuisine indépendante, salle de bain, WC, garage] CENTURY 21 Les GRAVES vous propose à Léognan cette charmante maison, comprenant un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. La maison dispose également d'un cellier et d'un garage qui viennent compléter le coté fonctionnel de ce bien. A extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un beau jardin arboré d'environ 660m² . Le secteur est apprécié pour son environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités, des établissements scolaires et avec un accès rapide vers Bordeaux. La commune de Léognan séduit par son cadre de vie entre espaces naturels, vignes et dynamisme local, offrant un équilibre recherché entre tranquillité et praticité au quotidien. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement ainsi que la mise à jour de l'installation électrique et de la cuisine, offrant ainsi un fort potentiel de personnalisation pour créer un bien à votre image. Avec son cadre agréable et son potentiel, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de vie ou un investissement. Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone , . Retrouvez l'ensemble de nos annonces à vendre sur notre site internet : Prix : 312000.0 euros, Net vendeur : 300000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.0 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470.0 € et 2040.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Mickaël MOUTARD EI, agent commercial (RSAC 983565714)