Maison à vendre, 19m², CAEN

Description

POUR LES INVESTISSEURS : LMNP avec bail commercial, pas d'occupation possible Loyers annuels sécurisés : 3250,28 euros HT // Rentabilité annuelle : 5,33% LES ESTUDINES N°1 des résidences étudiantes, 17 000 logements en exploitation et 120 résidences partout en France Opportunité disponible dans une résidence gérée pour étudiant, La résidence est située à proximité du Centre-Ville et du Campus 1 de l'Université, en face de l'abbaye aux Dames et du conseil régional. Appartement 1 pièce Surface : 19,22m2 Loyers annuels sécurisés : 3250,28 euros HT Rentabilité annuelle : 5,33% Nombre de lots : 543 En exploitation depuis 15/11/2009 Les honoraires sont à la charge du vendeur Gestion locative 100% déléguée Loyers nets de charges de copropriété, peu ou pas fiscalisés dans le cadre de l'amortissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) Investissement locatif sécurisé : loyers encadrés par bail commercial de 9 ans, gestionnaire confirmé depuis 1989, rentabilité prouvée. Idéal pour convertir votre capital en rente et/ou utiliser le levier du crédit pour vous constituer un patrimoine immobilier de qualité. Prenez attache avec un de nos conseillers spécialisés pour étudier votre projet d'investissement.