Maison à vendre, 170m², LA COURONNE

Description

Maison de caractère avec grand terrain – La Couronne 16400 Située sur la commune de La Couronne, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison associe le charme d'une base ancienne en pierres ( environ 1900 ) et des volumes de vie modernes, pensés pour le confort au quotidien ( construit en 1998 ) . Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse d'environ 70 m², regroupant séjour, salon et salle à manger. Cet espace, lumineux et ouvert, est complété par une cuisine aménagée et équipée, idéale pour la vie de famille comme pour recevoir. Cheminée et poêle à granulés apportent un vrai confort en toute saison. À l'étage, l'agencement est fonctionnel : un grand palier pouvant servir de bureau ou d'espace détente, trois chambres aux surfaces confortables, ainsi qu'une salle d'eau à terminer selon vos envies. À l'extérieur, le terrain de plus d'un hectare constitue un véritable atout. Il permet d'envisager différents projets (jardin, espace de loisirs, animaux de types chevaux, chèvre , moutons …), tout en profitant d'un cadre agréable avec un ruisseau en limite de propriété sans aucun risque d'inondation. Côté annexes, vous bénéficiez d'un garage de 50 m² avec accès camping-car, d'une cave/cellier et d'un puits. Les équipements contribuent à la performance et au confort du bien : panneaux solaires avec autoconsommation et revente, cumulus thermodynamique, chauffage électrique en complément du poêle. La localisation est particulièrement intéressante : À quelques minutes de Angoulême, offrant toutes les infrastructures (commerces, écoles, services, activités) Accès rapide à Barbezieux-Saint-Hilaire Proximité de la Gare d'Angoulême, permettant de rejoindre facilement les grandes villes, notamment Paris en TGV ? Les points forts Environnement calme Maison en bon état général Grand terrain de plus d'1 hectare Garage spacieux avec accès camping-car Équipements énergétiques performants Un bien complet, adapté à une vie familiale ou à un projet nécessitant de l'espace, tout en restant proche des axes et des services. Mathieu Rabiller se tient à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :