Maison à louer, 95m², PERPIGNAN

Description

SECTEUR SUD-OUEST DE PERPIGNAN Proche Purple Campus & Toulouges Et si votre prochain lieu de vie était une villa où tout a été pensé pour le confort et la tranquillité ? Dans un lotissement calme et résidentiel, découvrez cette superbe villa F4 de plain-pied, 3 faces, récente et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, un couloir avec placard vous accueille et vous mène vers un bel espace de vie lumineux : un séjour double avec grande baie vitrée ouvrant directement sur une agréable terrasse d environ 25 m², idéale pour profiter des beaux jours. La maison propose également trois chambres avec placards, une salle d'eau moderne avec douche à l 'italienne ainsi que des WC séparés. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin d'environ 300 m², parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable, ainsi que d'un garage et d'un espace de stationnement. Prestations de qualité : menuiseries en double vitrage aluminium, volets roulants et climatisation réversible pour un confort toute l année. Emplacement recherché : secteur sud-ouest de Perpignan, à proximité du Purple Campus de Toulouges et des principaux axes. Disponible à partir du 1er mai 2026. Modalité de récupération des charges : provision mensuelle avec régularisation annuelle. Nouveau DPE en cours de réactualisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr . Une maison où il fait bon vivre, dans un environnement calme Si vous recherchez un lieu de vie confortable et moderne à Perpignan, cette villa pourrait bien être votre prochaine évidence. Réf : 70567. Le loyer est fixé à 1200€ hors charges, avec 20€ de provisions mensuelles pour les charges (TEOM). Le dépôt de garantie est de 1200€. DPE nouvelle version : Montant estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard : entre 368 euros et 498 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l année 2021 2022 et 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. LOC IMMO66 Agence immobilière hybride En 2026 les méthodes classiques de recherche locative ne fonctionnent plus Vous cherchez un logement depuis plusieurs semaines sans réponse aux annonces ou avec des visites déjà complètes Aujourd'hui chercher un logement peut vite devenir un parcours complique. Beaucoup de candidats envoient des dizaines de messages restent sans réponse et voient les visites se remplir en quelques heures. Entre concurrence annonces qui disparaissent rapidement et parfois fausses annonces sur internet la recherche peut vite devenir décourageante. Continuer a chercher seul dans ces conditions devient souvent long et incertain. Chez LOC IMMO66 nous avons choisi une approche différente accompagner les candidats locataires réellement ENGAGES dans leur recherche et STRUCTURER leur démarche afin de leur permettre d'accéder plus rapidement aux LOGEMENTS DISPONIBLES correspondant a leurs critères. Cet accompagnement s adresse aux candidats locataires souhaitant être accompagnes de manière claire et organisée dans un MARCHE LOCATIF devenu particulièrement CONCURRENTIEL. ACCES AU SERVICE 450 € TTC SANS FRAIS CACHES SANS ABONNEMENT FORMULE TOUT COMPRIS Ce service comprend la mise en place et le suivi de votre RECHERCHE LOCATIVE ainsi que l'accès a notre FICHIER D OFFRES correspondant a vos critères. VISITES ORGANISEES SANS LIMITATION selon les opportunités correspondant a vos critères. Lorsque le logement est confie a l agence sous MANDAT DE GESTION ou de LOCATION aucun FRAIS SUPPLEMENTAIRE n est facture au locataire pour la rédaction du BAIL ou l ETAT DES LIEUX. Une agence immobilière hybride qui STRUCTURE votre recherche locative. Pour être plus réactifs contactez directement EMMA notre ASSISTANTE VIRTUELLE notre standard étant souvent victime de son succès. Elle organise les premiers échanges et la prise de RENDEZ VOUS avec l agence au 04 68 57 65 05. LOC IMMO66 10 avenue du General de Gaulle 66000 Perpignan Location appartement maison villa logement a louer secteur Perpignan et alentours.