Maison à vendre, 125m², SAINTE FOY LES LYON

Description

À seulement 10 minutes de la Presqu’île de Lyon, sur les hauteurs recherchées de Sainte-Foy-lès-Lyon, découvrez une villa d’exception au cœur d’un environnement naturel et préservé. Implantée dans un programme intimiste de quelques maisons seulement, cette villa T4 de 125 m² offre un cadre de vie idéal, entre calme, verdure et proximité des commerces. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, traversant et baigné de lumière. Cet espace de vie s’ouvre sur une première terrasse en angle orientée Ouest ainsi que sur un jardin de 205 m², parfait pour vos moments de détente. Une seconde terrasse, orientée Est, complète les extérieurs pour profiter du soleil à toute heure de la journée. Une chambre de plain-pied avec salle de bain privative, placard et accès direct au jardin apporte un vrai confort de vie. L’entrée dispose également d’un placard et d’un WC séparé. Un garage avec local vélo permet un accès pratique à la terrasse et au jardin côté Est. À l’étage, vous découvrirez trois chambres. La première bénéficie d’un accès à une terrasse de 7 m² orientée Ouest. La deuxième chambre dispose d’un placard et de sa propre salle de bain privative. La troisième chambre est également équipée d’un placard. Une salle de bain avec double vasque, une buanderie, un WC séparé ainsi qu’un dégagement avec accès à la terrasse complètent cet étage. Cette maison offre des prestations modernes et soignées, avec notamment des panneaux photovoltaïques en autoconsommation et une architecture élégante aux façades travaillées. Un bien rare, alliant confort, modernité et qualité de vie, aux portes de Lyon. Photos non contractuelles. Contacter l'équipe LK1 par téléphone / WhatsApp, SMS ou par Mail. Accompagnement de A à Z pour une sérénité optimale. RCS 790300065 . Référence : SPM027