Maison à vendre, 103m², SAINT VIVIEN DE MEDOC

Description

SAINT-VIVIEN-DE- MÉDOC - MAISON INDIVIDUELLE AVEC ÉQUIPEMENTS ÉNERGÉTIQUES DE POINTE - 103 m² Votre agence Immo-Plage vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle située au coeur du bourg de Saint-Vivien-de-Médoc, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Cette maison de 103m² habitable (385 m² de terrain) saura vous séduire par son potentiel et ses équipements de qualité, parfaits pour un premier achat ou un investissement locatif. ESPACES DE VIE GÉNÉREUX : un séjour spacieux de 40 m² baigné de lumière vous accueille, équipé d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses. La cuisine aménagée et équipée ESPACES NUIT : Deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé complètent l'espace nuit. EXTÉRIEUR : Profitez d'une terrasse de 24 m² ainsi qu'un garage de 30 m². Le terrain de 385 m² offre de belles possibilités d'aménagement jardin. ÉQUIPEMENTS ÉNERGÉTIQUES EXCEPTIONNELS : Cette maison se distingue par ses équipements énergétiques de dernière génération : Pompe à chaleur air/eau pour un chauffage économique et écologique • 12 panneaux solaires pour produire votre propre électricité • Toiture entièrement refaite en 2023 (tranquillité assurée !) • Chauffe-eau thermodynamique neuf installé en 2025 • Assainissement conforme tout-à-l'égout • Fibre optique CONTACT : Myriam MOSSANT Agent commercial entrepreneur Individuel, agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 520 723 149.