Maison à vendre, 80m², MONTREUIL

Description

Montreuil – Boissière-Acacia | 4 pièces avec loggia – TVA réduite 5,5% – Résidence Quartier Nature Situé à Montreuil, au cœur du quartier en plein essor Boissière-Acacia, découvrez ce bel appartement 4 pièces au sein du programme neuf Quartier Nature. Une accessibilité idéale vers Paris Métro ligne 11 à 700 m (station La Dhuys) Accès direct à Châtelet en environ 25 minutes Connexions rapides vers République et le centre de Paris Un emplacement stratégique aux portes de la capitale. Un quartier moderne et dynamique Implanté dans un écoquartier en plein développement, vous bénéficiez : De commerces de proximité D’une crèche et d’un groupe scolaire D’espaces verts et d’infrastructures récentes Un cadre de vie idéal pour une famille. Un appartement fonctionnel et lumineux D’une surface habitable d’environ 79 m², ce 4 pièces offre une distribution optimisée. La pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 30 m² constitue un espace central agréable et lumineux. L’espace nuit se compose de : Une chambre principale d’environ 12 m² Deux chambres supplémentaires (environ 10 m² et 9 m²) Le bien dispose également : D’une salle d’eau D’un WC indépendant D’une entrée spacieuse avec rangements Un extérieur appréciable L’appartement bénéficie d’une loggia d’environ 5 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur au calme. Caractéristiques du bien Type : Appartement 4 pièces Surface habitable : 79 m² Loggia : 5 m² Étage : 1er Orientation : Est Parking inclus Une résidence moderne et confortable Normes RT2012 Chauffage urbain Résidence sécurisée Espaces extérieurs pour la majorité des logements Les avantages du neuf Éligible à la TVA réduite à 5,5% (sous conditions) Frais de notaire réduits Aucun travaux à prévoir Garanties constructeur Confort thermique et acoustique Une opportunité idéale pour une résidence principale, dans un quartier en plein renouveau aux portes de Paris.