Maison à vendre, 122m², SAINT GATIEN DES BOIS

Description

ANNÉE-HOINVILLE IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE cet maison normande sur la commune Saint Gatien des Bois. Située dans un environnement calme et préservé, à l'abris de toutes nuisances, la maison de style Normand d'environ 100 m2 est distribuée en : Au rez-de-chausséee, une entrée avec WC séparés, une pièce de vie avec cheminée à double foyer, une salle à manger avec cuisine semi ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre de plein pieds avec sa salle de bain et WC privatifs attenants. Au premier étage, 3 chambres et deux salle de bain avec WC en enfilade. La maison est située au milieu d'un parc arboré et très entretenu. Vous disposez également d'une annexe actuellement à usage de chaufferie aménageable en petite dépendance. Saint-Gatien-des-Bois est une commune disposant d'un emplacement stratégique, à 2 heures de Paris, 10 minutes de Pont l'Eveque, et 15 minutes de Deauville/Trouville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements, ou pour visiter sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3958.00 et 5356.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite.