Maison à louer, 69m², LAUZERTE

Description

Situé en plein centre du village de Lauzerte, cet appartement T2 de 69 m², entièrement rénové en 2026, offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Il s'agit d'une première mise en location après une rénovation complète, avec des prestations de qualité. Le logement, de plain-pied et conforme aux normes d'accessibilité PMR, se compose d'une vaste pièce de vie de 30 m² env. bénéficiant d'une belle luminosité grâce à une large baie vitrée et d'une vue dégagée sur la vallée. La cuisine, neuve et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace. La partie nuit comprend une chambre spacieuse, une salle de bain moderne, ainsi que deux WC indépendants, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un cellier complète ce bien pour faciliter le rangement. Le chauffage est assuré par un système collectif au sol, et l'eau chaude est incluse dans les charges. Le logement bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE A), garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. L'emplacement permet un accès immédiat à l'ensemble des commodités du village (commerces, services, marché), accessibles à pied, dans un environnement calme et agréable. Ce bien s'inscrit dans un projet immobilier de qualité, amené à évoluer avec des aménagements et espaces communs supplémentaires à terme. Ce logement conviendra à toute personne recherchant un cadre de vie confortable, accessible et soigné, avec une attention particulière portée à la facilité de circulation, au plain-pied et à la qualité des équipements. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 720 euros Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 40 euros Dépôt de garantie : 680 euros Honoraires d'agence 1 104 euros, dont 552 euros à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505