Maison à vendre, 168m², LAVALETTE

Description

L'agence ORPI Sibragence Carcassonne vous propose à la vente cette agréable maison 4 faces d'environ 170 m² habitables, idéalement située sur la commune recherchée de Lavalette, au cœur d'un environnement privilégié offrant calme, confort de vie et proximité immédiate des commerces. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, climatisée où les volumes sont généreux et où la cheminée avec insert apporte une atmosphère chaleureuse. Cet espace de vie s'ouvre sur une vue dégagée sur la Montagne Noire, véritable atout pour les amateurs de paysages naturels et de sérénité. La maison propose trois chambres confortables ainsi qu'un agencement fonctionnel, parfaitement entretenue, avec un bon état général qui permet une installation immédiate sans travaux majeurs. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, complétée par une isolation du toit déjà réalisée, ainsi que de panneaux solaires garantissant un confort thermique et économique appréciable toute l'année. En rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un véritable atout supplémentaire avec un appartement entièrement meublé pouvant être indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Ce niveau comprend également un atelier ainsi qu'un garage, offrant des espaces annexes pratiques et recherchés. À l'extérieur, le terrain d'environ 800 m² accueille une piscine avec liner pompe et bâche neufs, parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre intime et agréable. L'ensemble de la propriété, en configuration 4 faces, garantit tranquillité et absence de vis-à-vis, renforçant le caractère privilégié du bien. Construite en 1986, cette maison réunit aujourd'hui de nombreux critères recherchés : emplacement, volumes, potentiel et qualité de vie. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 2807