Maison à vendre, 120m², BOURBONNE LES BAINS

Description

À Bourbonne-les-Bains, station thermale très recherchée avec forte demande de location courte durée. UN BIEN QUI GÉNÈRE DÈS MAINTENANT Revenus bruts : 25 680 euros / an Revenus nets : 21 892 euros / an Cash-flow moyen : 1 824 euros / mois Rentabilité : ~18% CONFIGURATION 4 studios meublés 1 garage Mix : location longue durée + courte durée (curistes) 1 studio loué à l'année (440 euros/mois) 3 studios exploités en location saisonnière Garage loué 50 euros/mois EMPLACEMENT CLÉ Ville thermale dynamique avec flux constant de curistes ? demande locative toute l'année INFOS IMPORTANTES Cuisine américaine récent Boîte à clés (gestion simplifiée) Bien entretenu Travaux de rafraîchissement à prévoir (potentiel de valorisation) POURQUOI CE BIEN EST RARE Rentabilité élevée immédiate Revenus déjà en place Zone touristique sécurisée Double stratégie locative (année + saisonnier) OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – APPELEZ RAPIDEMENT Ce type de rendement dans une station thermale active est rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina COLSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 249 374 Greffe de EPINAL) (réf. 606746 )