Maison à vendre, 64m², DIJON

Description

Située rue Guillaume Tell à Dijon, dans un secteur recherché à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, découvrez cette maisonnette de type 3 d'une surface de 64,76 m², entièrement à rénover. Ce bien rare offre un fort potentiel de valorisation, avec la possibilité de division en trois studios (T1), idéal pour un projet d'investissement locatif à forte rentabilité ou une opération de marchand de biens. La configuration actuelle permet d'envisager une optimisation complète des espaces : création de plusieurs lots, aménagement sur mesure, valorisation du foncier? un projet clé pour investisseurs avertis. La copropriété bénéficiera prochainement d'une rénovation complète (façade, cour, parties communes), valorisant durablement l'ensemble immobilier. Petite copropriété, environnement calme, proximité immédiate des transports, commerces et du centre-ville. Ce bien s'inscrit dans un ensemble de plusieurs lots actuellement proposés à la vente au sein de la copropriété, offrant ainsi différentes opportunités selon votre projet (résidence principale, investissement, déficit foncier, etc.). À découvrir rapidement. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros.