Maison à vendre, 160m², SALPERWICK

Description

iad France - Cyril Melchior vous propose: ?? Maison familiale avec fort potentiel – Semi plain-pied – 160 m² – Salperwick Et si vous trouviez enfin une maison où vous pouvez vraiment créer votre chez-vous ? ? Située dans un environnement calme de Salperwick, cette maison de 160 m² habitables sur une parcelle de 797 m² offre de beaux volumes et surtout un potentiel rare sur le secteur. ? ?? Un intérieur modulable et lumineux ?? Semi plain-pied recherché : * 2 chambres au rez-de-chaussée * Salle d'eau au rez-de-chaussée ?? À l'étage : * 2 chambres * Un grand espace pouvant être repensé selon vos envies ?? Possibilité de créer jusqu'à 2 chambres supplémentaires ou un espace indépendant. ?? Gros atout : La cuisine peut être ouverte sur la pièce de vie, permettant de créer un magnifique espace ouvert, moderne et convivial. ?? Et pour profiter de la lumière toute l'année : Une belle véranda vient compléter l'espace de vie. ? ?? Extérieurs & dépendances : un vrai plus ?? 2 garages : * 1 avec fosse de vidange * 1 avec porte motorisée ?? Dépendances : * Atelier d'environ 70 m² (idéal camping-car, stockage, activité…) * Second espace d'environ 50 m² pour les bricoleurs ?? Parcelle de 797 m² avec un parc à poules pour une vie plus nature ?? Cave d'environ 14 m², toujours pratique pour le stockage ? ?? Confort * Pompe à chaleur air/eau + air/air * Adoucisseur * DPE : D ? ?? Ce qu'il faut savoir La maison a été entretenue au fil du temps (notamment dans les années 80) et mérite aujourd'hui une remise au goût du jour. ?? Une belle opportunité de personnaliser les lieux à votre image, sans gros travaux structurels. ? ?? On aime : ?? Le semi plain-pied ?? Le potentiel d'évolution (jusqu'à 6 chambres) ?? La possibilité d'une grande pièce de vie ouverte ?? La véranda lumineuse ?? Les dépendances rares sur le secteur ? ?? Une maison avec autant de possibilités, ça ne court pas les rues… Contactez-moi pour en discuter ou programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Melchior mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT OMER sous le numéro 890945736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.