Maison à vendre, 92m², LA CHATAIGNERAIE

Description

la Tardiere Maison ancienne avec GRANDES dépendances et fort potentiel Toitures récentes : Couverture tuiles refaites en 2014 et 2022. Idéal pour collectionneur de véhicules anciens ou artisan : alimentation en 380 V (triphasé) et nombreuses dépendances offrant près de 200 m² d'espaces annexes (hangar, garages, atelier…). Venez découvrir cette maison pleine de charme, offrant de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose : d'une entrée desservant une cuisine indépendante, aménagée et équipée (four, micro-ondes, plaque à induction, hotte, réfrigérateur), d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée et insert, d'un dégagement avec placard, d'une salle d'eau moderne (douche italienne, meuble vasque, sèche-serviettes), d'un WC indépendant, d'un débarras avec rangements. Espace nuit : 3 chambres, dont une avec placard, chaufferie, cellier / espace de stockage. Atout supplémentaire : Une agréable cuisine d'été d'environ 18 m² avec barbecue sur conduit, idéale en hiver (type verrière, parfaite pour plantes ou agrumes). Un garage attenant (env. 40 m²) avec accès aux combles complète l'ensemble, ainsi qu'une pièce chauffée pouvant servir de 4e chambre avec cabinet de toilette. Extérieurs : Terrain clos et bitumé, Atelier, cave, dépendance (serre à bois). Dépendances non attenantes : Hangar d'environ 80 m², Garage d'environ 42 m², Bâtiment tôle/bois d'environ 25 m². Le tout sur une parcelle arborée avec arbres fruitiers et jardin. Idéal pour projet familial, activité artisanale ou besoin de stockage. Beau potentiel à exploiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 900 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHARBONNEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481265213