Maison à vendre, 44m², COLOMBES

Description

BALCON – 1 CHAMBRE – SÉJOUR CUISINE – WC SÉPARÉ – COMMERCES AU PIED DE L’IMMEUBLE – PROCHE TRANSPORTS – TVA 5,5 % – PTZ – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – IDÉAL PREMIER ACHAT À Colombes, découvrez ce bel appartement 2 PIÈCES de 44 m², proposé au prix de 225 900 €, avec BALCON, idéalement situé avec les COMMERCES AU PIED DE L’IMMEUBLE et à proximité immédiate des TRANSPORTS. Ce bien coche immédiatement les critères les plus recherchés du marché : BALCON, 1 CHAMBRE, SÉJOUR CUISINE, WC SÉPARÉ, SALLE D’EAU, et surtout un EMPLACEMENT ULTRA PRATIQUE pour un quotidien fluide et confortable. Dès l’entrée, l’appartement propose une organisation simple et efficace. Le SÉJOUR CUISINE constitue une belle pièce de vie, conviviale et facile à aménager, permettant de créer un espace chaleureux et fonctionnel. Cette configuration ouverte est aujourd’hui très recherchée, car elle optimise les volumes et favorise la luminosité. Le BALCON vient prolonger cet espace de vie et représente un véritable atout. Il permet de profiter d’un extérieur au quotidien, d’aménager un coin détente ou de prendre l’air, ce qui apporte un vrai confort supplémentaire, particulièrement apprécié sur un 2 pièces. La CHAMBRE offre un espace nuit agréable et bien distinct, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. La présence d’une SALLE D’EAU et de WC SÉPARÉS renforce la fonctionnalité du bien et apporte un confort d’usage supplémentaire, un vrai plus sur ce type de surface. L’un des points forts majeurs de cet appartement reste son EMPLACEMENT. Avec les COMMERCES AU PIED DE L’IMMEUBLE et les TRANSPORTS À PROXIMITÉ, vous bénéficiez d’un cadre de vie extrêmement pratique : tout est accessible rapidement, facilitant les déplacements et le quotidien. Ce type de localisation est particulièrement recherché, aussi bien pour habiter que pour investir, car il garantit une forte demande et une bonne valorisation du bien dans le temps. Autre avantage important : ce logement bénéficie de la TVA 5,5 % selon éligibilité, il est ÉLIGIBLE AU PTZ et profite de FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. Des conditions particulièrement avantageuses pour optimiser votre acquisition et devenir propriétaire dans les meilleures conditions. Avec ses 44m², son BALCON, son agencement efficace et son emplacement stratégique à Colombes, ce 2 PIÈCES représente une belle opportunité sur le marché. Informations : Type : 2 pièces Surface : 44 m² Prix : 225 900 € Extérieur : balcon Composition : séjour cuisine, 1 chambre, salle d’eau, WC séparé Localisation : Colombes Atouts : commerces au pied de l’immeuble, proche transports Avantages : TVA 5,5 %, éligible PTZ, frais de notaire réduits Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Disponibles 7J/7 par mail, téléphone ou WhatsApp. Visuels non contractuels