Maison à vendre, 60m², LE CHATEAU D'OLERON

Description

Maison de Plain-Pied - Idéal Premier Achat ou Vacances Découvrez cette charmante maison de 3 pièces (60 m²) construite en 2013, située dans un environnement calme à seulement 1,5 km de la mer. Ses Atouts Majeurs : Extérieur Privatif : Profitez d'un jardin clos sur une parcelle totale de 219 m², complété par une terrasse de 15 m² pour vos moments de détente. Grand Garage : Un espace de stationnement et de stockage rare pour cette surface. Performance Énergétique (DPE B) : Logement très économe grâce à son chauffage par poêle à granulés et son chauffe-eau thermodynamique. Prix Attractif : Proposée à 226 600 € (honoraires inclus), une opportunité rare sur le secteur. Caractéristiques du bien : Pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte. 2 chambres de plain-pied. État général : Bon état, aucun travaux immédiats à prévoir. Proximité : Commerces à 1 km. Lien vers le bien en vidéo : Contactez-moi dès maintenant pour une visite : Teddy Nigot - Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez l'agence Guy Hoquet DOLUS D'OLERON pour organiser une visite. Le prix de vente de cette maison est de 226 600 €. Le prix net est de 215 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,40 %. Référence de l'annonce : 12397. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros. Teddy NIGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849949177 EI - LA ROCHELLE.