Maison à vendre, 201m², ETREMBIERES

Description

OPPORTUNITÉ : Devenez propriétaire d'une magnifique villa individuelle située à Étrembière avec son magnifique terrain constructible d'environ 200 m² avec une hauteur d'environ 9 m ! Vendu meublé! Idéale pour accueillir une famille grâce à la proximité de toutes les commodités, des commerces et des écoles. Situé à seulement 5 min des axes autoroutiers, 800m de la douane de Veyrier et du terminus TPG (ligne 8). Edifiée en 1986, cette propriété de caractère développe 201 m2 habitables au c½ur d'un terrain arboré de 1870 m2 piscinable et constructible. Répartie sur trois niveaux, elle séduit par son cachet de l'ancien et le confort d'espaces de vie généreux. Travaux de rafraichissement à prévoir. Au rez-de-chaussée : Un magnifique séjour d'une surface de 27,87 m² avec une cheminée baignant de lumière grâce à ses baies vitrées ayant un accès sur l'extérieur, une cuisine d'une surface de 24,26 m² totalement aménagée/équipée avec salle à manger agrémentée d'un four à pizza et d'une cheminée donnant accès sur la grande terrasse de 40m2. Une chambre spacieuse avec un accès sur la terrasse. Un bureau d'une surface de 8,48 m². Une salle d'eau avec WC. Ainsi qu'un cellier/buanderie venant compléter ce niveau. À l'étage : Un hall desservant deux chambres, un bureau d'une surface de 8,54 m², un salon d'une surface de 29,60 m² pouvant faire office de suite parentale avec un balcon. Ainsi qu'une salle de bain avec WC et bidet. Sous-sol : Un sous-sol carrelé de 37,12 m² avec un coin technique. Côté extérieur : - Terrain piscinable et constructible - Jardin plat arboré et clôturé - Terrasse carrelée - Stationnement extérieur - Un garage 31,78 m² - Un atelier - Stockage pour le bois - Puits d'eau - Cuve de 4000 litres Petit + : - Cave à vin au sous-sol - Deux cheminées - Un four à pizza - Beaux volumes DPE : D Opportunité rare sur le marché, À SAISIR RAPIDEMENT !