Maison à vendre, 140m², HEROUVILLE SAINT CLAIR

Description

- Hérouville-Saint-Clair : Quartier résidentiel Laissez-vous séduire par cette maison mitoyenne baignée de lumière, idéalement située dans un quartier résidentiel à Hérouville-Saint-Clair. Développant 140 m² habitables, ce bien offre de beaux volumes parfaitement adaptés à une famille ou à toute personne en quête d'espace, le tout édifié sur un sous-sol complet. La maison bénéficie également d'un jardin, d'une terrasse ainsi que d'un balcon. Les points forts : • Maison très lumineuse • Sous-sol complet avec garage • Extérieurs agréables : jardin clos et arboré, terrasse ainsi qu'un balcon à l'étage • Proximité immédiate des commodités • Emplacement idéal : aux portes de Caen Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Entrée avec couloir desservant : • Séjour lumineux avec poêle à granulés • WC indépendant • Cuisine aménagée • Arrière-cuisine offrant un bel espace de rangement supplémentaire • Accès au sous-sol complet et au garage Au 1er étage : • 3 chambres, dont une avec balcon • Salle de bains et WC Au 2ème étage : • 2 chambres Taxe foncière : 2 000 euros DPE : D/D Honoraires à la charge de l'acquéreur : Net vendeur : 310 000 euros Honoraires : 15 500 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Lisa OUEDRAOGO (RSAC 940 698 129) Meltyhome Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2732.00 et 3697.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MELTYHOME : Lisa OUEDRAOGO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940698129