Maison à louer, 40m², EURE ET LOIR

Description

À louer : Appartement T2 meublé 39,55 m² avec jardin – AUNEAU Bien Serein Immobilier a le plaisir de vous proposer cet appartement T2 entièrement meublé, situé au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1900 et rénové en 2025, au centre-ville d'Auneau Bleury Saint Symphorien. L'APPARTEMENT SE COMPOSE - D'un séjour lumineux de 14 m² - D'une cuisine américaine aménagée et équipée - D'une chambre avec placard - D'une salle de bains neuve - D'un WC indépendant COTE CONFORT - Appartement rénové en 2024 - Menuiseries PVC et portes double vitrage et volets battants - Chauffage individuel électrique - Jardin partagé de 249 m² - Exposition ouest L'EMPLACEMENT L'appartement est situé à Auneau, à moins de 5 min à pied de nombreux restaurants et commerces, à 10 min à pied d'écoles maternelles et élémentaires, et à 15 min à pied du collège. Un parc est accessible en 10 min en voiture. Un arrêt de bus se trouve à seulement 5 min à pied. CONDITIONS DE LOCATION - Loyer : 630 euros/mois charges comprises (dont 30 euros de provision sur charges pour la taxe d'ordure ménagère, l'éclairage des communs une provision d'eau froide) - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges (1 200 euros) - Honoraires locataire : 435,05 euros TTC (dont 118,65 euros pour l'état des lieux) INTERRESSE(E) ? VOICI COMMENT PROCEDER - Visite virtuelle : Découvrez l'appartement comme si vous y étiez. - Dépôt de dossier locataire : Déposez votre dossier 100 % dématérialisé directement sur l'annonce de notre site internet Bien Serein Immobilier. - Acceptation dossier : Nous vous contactons sous 24/48 h pour organiser une visite. - Visite : Les visites sont organisées par ordre de dossier accepté. Honoraires de 435 euros TTC à la charge du locataire. Loyer de base 595 euros/mois. Provision sur charges 35 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1120.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.