Maison à vendre, 57m², SAINT MAX

Description

Situé au 3 € étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 57 m², baigné de lumière, bénéficie d'un environnement calme et arboré. L'appartement offre un espace de vie spacieux et lumineux donnant accès à deux balcons avec une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis. La configuration actuelle peut être facilement repensée afin d'aménager un bureau ou une seconde chambre, selon vos besoins. La cuisine indépendante, aménagée et partiellement équipée, offre une vraie praticité au quotidien. La chambre, récemment rénovée (isolation, peinture), dispose d'un accès à un troisième balcon. Vous trouverez également une salle de bains spacieuse, des WC séparés, des espaces de rangement intégrés ainsi qu'une cave. La résidence, de bon standing, soignée et sécurisée, offre un cadre de vie serein et agréable. Le chauffage est collectif. Un stationnement privatif fermé vient compléter ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 250 euros par mois. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE FOCH : Charline JACQUINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942187493 RCP RCACO-25-032419