Maison à louer, 103m², PRIVAS

Description

Découvrez ce magnifique appartement T4/5 de 103,30 m², récemment rénové en 2024, situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages. Cet appartement non meublé allie élégance et fonctionnalité, offrant un séjour spacieux de 23 m², 3 chambres confortables, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC indépendant. Profitez d'un balcon de 2 m² pour vos moments de détente et d'un espace de rangement supplémentaire avec une cave de 3 m². Les parties communes et l'intérieur de l'appartement sont en excellent état, avec des fenêtres en PVC et des portes à double vitrage pour une isolation optimale. Le chauffage individuel au gaz de ville garantit un confort thermique parfait toute l'année. Imaginez-vous vivre dans cet espace lumineux et bien agencé, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) au bas de l'immeuble , des restaurants et des parcs , ainsi qu'un hôpital à 5 minutes en voiture. Des médecins généralistes sont également accessibles à 10 minutes à pied. De plus, l'appartement est relié à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Conditions de location : Bail non meublé Disponible dès maintenant Loyer : 670 euros + 30 euros de charges Honoraires locataire : 413.2 euros Dépôt de garantie : 670 euros Référence : 131 Contact : Katia Boris – KB Immobilier Loyer de base 670 euros/mois. Provision sur charges 30 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 670 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2477.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER • société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros euros • SIRET 941 729 816 00012 • TVA FR52941729816 • Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission