Maison à vendre, 18m², MERIGNAC

Description

Investissement idéal – Résidence étudiante Nexity Studéa à Mérignac.Situé dans un environnement très recherché par les étudiants, à proximité immédiate des facultés de Médecine, Kinésithérapie et Infirmières, de l'Université de Bordeaux – Campus Carreire, du tram A et des commerces.Studio de 18 m², lumineux et fonctionnel, composé d'une agréable pièce de vie, d'un coin cuisine équipé et d'une salle d'eau.Le bien est exploité sous bail commercial avec Nexity Studéa, garantissant des loyers sécurisés. Il est éligible au statut LMNP, offrant une imposition faible, voire nulle sur les revenus locatifs.