Maison à vendre, 96m², PERNES LES FONTAINES

Description

Pernes-les-Fontaines. Quartier résidentiel calme. Maison individuelle plain-pied 95,84 m2, située dans un quartier résidentiel paisible de Pernes-les-Fontaines, à environ 600 mètres du centre historique accessible à pied, Propriété qui offre un cadre de vie agréable et fonctionnel en plein coeur du Vaucluse, à 15 mins de l'Isle sur la Sorgue, de l'autoroute A7, à 30 mins env. de la gare TGV d'Avignon. Construite sur un terrain de 528 m2, la maison se compose d'un séjour-salon ouvrant sur terrasse et jardin au Sud, une cuisine séparée et équipée de 11,08 m2, trois chambres confortables (13,59 m2, 12,60 m2, 10,17 m2), une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant. Elle est complétée d'un garage de plus de 29 m2. Performance énergétique : DPE C (150 kWh/m2/an) GES A (5 kg CO?/m2/an). Facture énergétique annuelle estimée entre 1 340 EUR et 1 870 EUR. Chauffage assuré par une pompe à chaleur air/eau Daikin Altherma Haute Température, installée fin 2025, label A++, SCOP 3,43 (pour 1 EUR d'électricité consommée, 3,43 EUR de chaleur produite). Menuiseries PVC double vitrage sur la quasi-totalité des ouvertures. Volets bois et volets roulants solaires. Eau chaude par ballon électrique 150 L. Raccordée au tout-à-l'égout. Exposition Sud. Eau de la ville + eau du canal. Parking extérieur. Cette annonce vous est proposée par RECORDIER Christelle - EI - NoRSAC: 500 324 538, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -