Maison à vendre, 178m², SAINTE MARIE DE RE

Description

Situé dans le centre de Sainte-Marie-de-Ré, à quelques instants à pied des commerces et des plages, ce chai entièrement rénové est un véritable joyau caché. Derrière ses murs de pierre se cache une maison singulière qui allie volumes généreux, matériaux nobles et une luminosité omniprésente. Le coeur de la maison bat dans sa vaste pièce de vie. Baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, elle dévoile un cadre de vie dedans-dehors unique, s'ouvrant sur deux espaces extérieurs distincts. En hiver, le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et feutrée à cet espace aux dimensions généreuses. La cuisine, pièce maîtresse pour les amateurs de gastronomie, est entièrement équipée avec des prestations haut de gamme. Conviviale et fonctionnelle, elle est le trait d'union parfait entre le salon et l'extérieur. La maison dispose de quatre chambres, dont une configuration de plain-pied particulièrement recherchée. Au rez-de-chaussée, une suite parentale offrant calme et intimité. À l'étage, une autre suite parentale avec grand dressing et salle d'eau. Deux autres chambres lumineuses se partagent une salle d'eau. Un extérieur exposé plein Sud se prête idéalement à de longs déjeuners au soleil. La présence d'un second espace extérieur permet de varier les ambiances au fil de la journée. Pour un confort total au quotidien, le bien inclut également deux places de stationnement privatives, un avantage considérable au sein des venelles prisées du centre-bourg. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur l'année 2021 : entre 1 730 € et 2 400 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emeline DE LANTY - Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612 Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911216612 - La Rochelle.