Maison à louer, 65m², LE PRE SAINT GERVAIS

Description

Découvrez ce charmant appartement T3 de 65 m² situé au 9e étage d'une résidence au Pré-Saint-Gervais (93310). Ce bien, idéalement agencé, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. L'ensemble de l'appartement est carrelé, garantissant une facilité d'entretien et une esthétique moderne. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa luminosité exceptionnelle. Situé au 9e étage, il bénéficie d'une excellente exposition, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les grandes fenêtres offrent une vue dégagée sur les environs, créant une atmosphère apaisante et aérée. Un petit balconnet, accessible depuis le séjour, permet de profiter de l'extérieur et d'admirer le panorama. L'appartement est proposé dans un excellent état de propreté, prêt à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux. La résidence dispose d'un parking avec des places aléatoires, offrant une solution de stationnement pratique pour les résidents. Le Pré-Saint-Gervais est une ville dynamique et recherchée, située aux portes de Paris. Elle offre un environnement urbain agréable avec de nombreux commerces de proximité, des supermarchés, des restaurants et des services. La ville est également bien pourvue en établissements scolaires, de la crèche au lycée, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Les espaces verts ne manquent pas, avec plusieurs parcs et jardins où il fait bon se détendre et pratiquer des activités de plein air. En termes de transports en commun, le Pré-Saint-Gervais bénéficie d'une excellente desserte. La ligne 5 du métro (station Hoche ou Pré-Saint-Gervais) permet de rejoindre rapidement le centre de Paris. Plusieurs lignes de bus complètent l'offre de transport, facilitant les déplacements vers les villes avoisinantes et les différents quartiers de la capitale. L'accès aux grands axes routiers est également aisé, ce qui est un avantage pour les automobilistes. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement confortable, lumineux et bien situé au Pré-Saint-Gervais. Le loyer est fixé à 1690 euros. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires locataire : 975 euros Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 780 euros - Établissement état des lieux : 195 euros Dépôt de garantie : 1690 euros Location Vide, Loyer 1853 euros/mois C.C, dont charges mensuelles : 163 euros