Maison à louer, 45m², SAINT LEU LA FORET

Description

Découvrez ce charmant appartement de type 2 pièces, entièrement meublé, idéalement situé en plein cœur de Saint-Leu-la-Forêt (95320). D'une surface de 45 m², ce bien offre un cadre de vie lumineux et confortable, parfait pour une personne seule ou un couple. Son exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'entrée spacieuse de 6,5 m² est astucieusement aménagée avec un très grand placard intégré et un débarras, offrant des solutions de rangement pratiques et discrètes, essentielles pour maintenir un intérieur ordonné. Vous accédez ensuite à un vaste séjour de 25 m², véritable pièce maîtresse de l'appartement. Cet espace de vie convivial est meublé avec goût : un grand canapé confortable avec méridienne invite à la détente, une table à manger accompagnée de son banc en bois est parfaite pour les repas, et une table basse complète l'ensemble. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée avec une plaque de cuisson, un four, un réfrigérateur et de nombreux cabinets de rangement, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon de 3,5 m², offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose de toilettes séparées, un atout pour le confort quotidien. La chambre, lumineuse et paisible, est équipée d'un sommier et d'un matelas double, promettant des nuits reposantes. Elle bénéficie d'une salle de bain attenante, comprenant une baignoire pour vos moments de détente et une machine à laver, ajoutant une commodité non négligeable. La chambre s'ouvre également sur une grande terrasse privative de 9 m², un véritable havre de paix pour se ressourcer en extérieur. Situé en plein centre-ville, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique et pratique. Toutes les commodités sont accessibles à pied : boulangeries, commerces de proximité, banques, écoles et la poste, simplifiant grandement votre quotidien. La gare est à seulement 5 minutes à pied, offrant un accès rapide et facile aux transports en commun, idéal pour les déplacements vers Paris ou les villes avoisinantes. La résidence, de haut standing, est réputée pour son calme et son caractère résidentiel. Elle est sécurisée, garantissant tranquillité et sérénité à ses occupants. Pour votre confort, une place de parking couverte est incluse, ainsi qu'une cave pour un espace de stockage supplémentaire et un local à vélos, pratique pour les amateurs de deux-roues. Ce bien présente un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé C et un indice d'Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) classé B, témoignant d'une bonne performance énergétique et d'un faible impact environnemental. Ce T2 meublé représente une opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié à Saint-Leu-la-Forêt, alliant confort moderne, praticité et qualité de vie. Honoraires locataire : 585 euros Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 450 euros - Établissement état des lieux : 135 euros Dépôt de garantie : 2200 euros Location Meublée, Loyer 1213 euros/mois C.C, dont charges mensuelles : 113 euros