Maison à louer, 35m², AUBY

Description

Découvrez ce charmant appartement T2 en duplex, idéalement situé en plein cœur d'Auby. Ce bien de 35 m² est parfait pour une personne seule, un étudiant ou un jeune couple recherchant un cadre de vie paisible et fonctionnel. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un petit salon convivial et un coin cuisine aménagé, optimisé pour un usage quotidien. À l'étage, vous trouverez une chambre mansardée offrant un espace intime et chaleureux. La salle de bain est équipée d'une cabine de douche moderne et de toilettes. Situé dans un quartier calme et sécurisé, l'accès à la résidence se fait par badge, garantissant tranquillité et sérénité. L'emplacement est particulièrement privilégié, juste en face de la mairie d'Auby, offrant un accès immédiat aux services municipaux et aux commodités du centre-ville. La localisation de cet appartement est un atout majeur pour les professionnels et les étudiants. Il est à proximité des zones d'activités des Près Loribes de Flers/Auby, ainsi que de la zone logistique d'Amazon à Lauwin-Planque, facilitant les trajets quotidiens. Les axes routiers principaux sont également facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement les villes environnantes. Le quartier d'Auby offre un environnement de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses services et ses espaces verts. Vous profiterez d'une vie de quartier dynamique tout en bénéficiant du calme de la résidence. Les transports en commun sont également accessibles, facilitant les déplacements dans la commune et vers les agglomérations voisines. Ce bien est proposé à la location au prix de 460 euros. Un garant est obligatoire pour la constitution du dossier de location. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Nous privilégions les candidatures sérieuses et complètes pour assurer une location sereine et durable. Honoraires locataire : 455 euros Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 350 euros - Établissement état des lieux : 105 euros Dépôt de garantie : 460 euros Location Vide, Loyer 548 euros/mois C.C, dont charges mensuelles : 88 euros