Maison à louer, 75m², TOURCOING

Description

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 75 m² à louer, idéalement situé en plein cœur de Tourcoing, dans un immeuble haussmannien de caractère. Ce bien d'exception allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, offrant un cadre de vie privilégié et une luminosité optimale. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux de 31,55 m², agrémenté d'un élégant parquet, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace généreux est parfait pour aménager un coin salon confortable et une salle à manger accueillante, propice aux moments de détente et de partage. Les grandes fenêtres laissent entrer abondamment la lumière naturelle, valorisant les volumes et les détails architecturaux. La cuisine équipée de 8 m² est fonctionnelle et prête à l'emploi, offrant un espace pratique pour la préparation des repas. Elle est conçue pour optimiser le rangement et faciliter l'organisation quotidienne. Attenante à la cuisine, une salle de bain de 5,06 m² est équipée d'une baignoire, idéale pour se détendre après une longue journée. Les toilettes sont séparées, un atout supplémentaire pour le confort des occupants. Le coin nuit comprend deux chambres spacieuses et lumineuses. La première chambre, d'une superficie de 16,6 m², offre un espace généreux pour un lit double et des rangements, tandis que la seconde chambre de 10 m² est parfaite pour un bureau, une chambre d'enfant ou une chambre d'amis. Ces pièces bénéficient également d'une belle luminosité et de finitions soignées. De nombreux rangements intégrés sont présents dans l'appartement, permettant une organisation optimale et un gain de place appréciable. Un atout majeur de ce bien est la présence d'un parking privé, garantissant un stationnement facile et sécurisé en plein centre-ville, un véritable privilège dans ce secteur. De plus, une cave privée de 11 m² est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire non négligeable pour vos affaires personnelles. L'emplacement de cet appartement est exceptionnel. Situé en centre-ville, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. Les commerces de proximité, supermarchés, boutiques, restaurants et services sont accessibles à pied, facilitant ainsi votre quotidien. Le quartier est dynamique et offre une vie de quartier agréable et animée. Les transports en commun sont à portée de main, avec le métro, les lignes de bus et la gare à quelques minutes. Cette excellente desserte vous permettra de vous déplacer aisément dans Tourcoing, vers Lille et les villes avoisinantes, que ce soit pour le travail ou les loisirs. Les écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que les établissements d'enseignement supérieur, sont également facilement accessibles, faisant de cet appartement un choix idéal pour les familles ou les étudiants.Les charges comprennent généralement l'entretien des parties communes, l'eau froide et le chauffage collectif (à vérifier selon le règlement de copropriété). Ce montant offre un excellent rapport qualité-prix pour un appartement de cette qualité, avec parking et cave, dans un emplacement aussi recherché. Ce T3 de charme représente une opportunité rare de vivre dans un cadre élégant et pratique au cœur de Tourcoing. Ne manquez pas cette occasion de découvrir un appartement alliant confort, luminosité et une localisation privilégiée. Honoraires locataire : 975 euros Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 750 euros - Établissement état des lieux : 225 euros Dépôt de garantie : 910 euros Location Vide, Loyer 1098 euros/mois C.C, dont charges mensuelles : 188 euros