Maison à louer, 145m², TARARE

Description

Découvrez ce spacieux appartement triplex de 145 m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Tarare (69170). Niché au premier étage d'un immeuble de caractère de trois niveaux, ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Cet appartement se compose de quatre pièces généreuses, dont deux chambres lumineuses, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Il dispose également de deux salles de bains, garantissant intimité et commodité pour ses occupants. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, constitue un espace convivial et moderne, parfait pour les moments de partage et de détente. Cette configuration favorise une circulation fluide et une luminosité optimale dans les pièces de vie. Le bien bénéficie d'une construction ancienne, gage de caractère et d'authenticité, tout en ayant été entretenu pour offrir un confort actuel. Plusieurs toilettes sont réparties dans l'appartement, ajoutant à son aspect pratique. Les salles de bains sont équipées de baignoires, invitant à la relaxation après une longue journée. En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement propose des dépendances précieuses : une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire non négligeable, et un grenier, idéal pour stocker des affaires saisonnières ou peu utilisées. Ces espaces contribuent à l'organisation et au bien-être au quotidien. La localisation est l'un des points forts majeurs de ce triplex. Situé en plein centre-ville de Tarare, il offre un accès immédiat à toutes les commodités. Les commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, pharmacies, banques), les services (bureaux de poste, professionnels de santé) et les restaurants sont accessibles à pied, simplifiant grandement la vie quotidienne. Tarare est une ville dynamique qui propose une vie locale riche, avec des marchés, des événements culturels et des associations sportives, contribuant à une excellente qualité de vie. Concernant les transports, Tarare est bien desservie. La gare SNCF de Tarare permet de rejoindre facilement les grandes villes environnantes, notamment Lyon, offrant ainsi une solution de transport pratique pour les trajets quotidiens ou occasionnels. Les axes routiers principaux sont également rapidement accessibles, facilitant les déplacements en voiture vers les bassins d'emploi et les zones d'activités de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Le chauffage est assuré par un système électrique individuel, permettant une gestion autonome et personnalisée de la consommation énergétique. L'appartement présente une classe énergie D et une classe climat D, des informations importantes pour évaluer sa performance énergétique. Ce triplex représente une opportunité rare de vivre dans un appartement spacieux et bien agencé, au cœur d'une ville offrant toutes les facilités. Il est idéal pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie pratique et agréable.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires locataire : 2175 euros Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 1740 euros - Établissement état des lieux : 435 euros Dépôt de garantie : 810 euros Location Vide, Loyer 1173 euros/mois C.C, dont charges mensuelles : 363 euros