Maison à louer, 70m², BRUSSIEU

Description

Découvrez ce charmant appartement T3 de 70m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de trois étages à Brussieu (69690). Ce bien, en excellent état général, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose d'un lumineux séjour, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, favorisant ainsi la convivialité et les moments de partage. Cette configuration moderne optimise l'espace et crée une atmosphère chaleureuse. Le logement dispose de deux chambres spacieuses, offrant chacune un espace privé propice au repos. Une salle de bain fonctionnelle complète l'agencement intérieur. Un atout majeur de cet appartement est son balcon, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours et se détendre. De plus, une place de parking privative est incluse, garantissant un stationnement facile et sécurisé, un avantage non négligeable dans la commune. La sécurité de la résidence est renforcée par la présence d'un interphone. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, contribuant à un confort thermique optimal et à une bonne maîtrise des consommations énergétiques. L'appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique, classée C, attestant de sa faible consommation. Situé à Brussieu, cet appartement profite d'un environnement paisible et verdoyant, typique des Monts du Lyonnais. La commune offre un cadre de vie agréable, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité des commodités essentielles. Vous y trouverez des commerces de proximité, des services, ainsi que des écoles, facilitant le quotidien des résidents. Brussieu est également réputée pour ses paysages propices aux activités de plein air, telles que la randonnée et le cyclisme, offrant de nombreuses opportunités de loisirs et de détente. La localisation de Brussieu permet un accès aisé aux axes routiers majeurs, facilitant les déplacements vers les villes environnantes et la métropole lyonnaise. Les transports en commun desservent également la commune, assurant une bonne connectivité. Ce bien représente une opportunité rare de s'installer dans un appartement confortable et bien équipé, au sein d'une commune où il fait bon vivre. Le loyer est fixé à 700 euros. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet de location. Honoraires locataire : 1050 euros Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 840 euros - Établissement état des lieux : 210 euros Dépôt de garantie : 700 euros Location Vide, Loyer 875 euros/mois C.C, dont charges mensuelles : 175 euros