Maison à louer, 58m², MERIGNIES

Description

Découvrez cet appartement duplex de 58 m², idéalement situé à Mérignies (59710), au sein d'un petit ensemble immobilier composé de seulement quatre logements, garantissant ainsi une tranquillité et une intimité appréciables. Chaque logement est entièrement indépendant et bénéficie d'une organisation en duplex, offrant une séparation claire entre les espaces de vie et de nuit. Ce bien se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et conviviale, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour les moments de partage. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, offrant des espaces de repos privatifs, ainsi qu'une salle de bain moderne. Le confort est assuré par un système de chauffage au sol, procurant une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces. L'appartement dispose également d'une terrasse privative, un véritable atout pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Pour votre commodité, deux places de stationnement privatives sont situées juste en face de la terrasse, facilitant ainsi votre quotidien. Situé à Mérignies, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, alliant la quiétude de la campagne à la proximité des commodités. La commune de Mérignies est réputée pour son environnement verdoyant et son atmosphère paisible, tout en étant bien desservie par les axes routiers majeurs, permettant un accès rapide aux villes environnantes. Vous y trouverez des commerces de proximité, des écoles et des infrastructures sportives, contribuant à une excellente qualité de vie.Un dépôt de garantie de 715 euros est demandé. Une participation aux frais d'état des lieux, réalisé par huissier, sera demandée à hauteur de 150 euros. Ce logement est soumis au dispositif Pinel, ce qui implique le respect de plafonds de ressources spécifiques pour les locataires. Les revenus demandés correspondent à environ trois fois le montant du loyer, et une situation professionnelle stable, de type CDI, est requise. La présence d'un garant est souhaitée pour renforcer le dossier de candidature. Nous vous invitons à présenter votre profil en quelques lignes lors de votre prise de contact afin de faciliter l'étude de votre dossier. Nous nous engageons à vous répondre dans les meilleurs délais. Honoraires locataire : 754 euros Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 580 euros - Établissement état des lieux : 174 euros Dépôt de garantie : 745 euros Location Vide, Loyer 890 euros/mois C.C, dont charges mensuelles : 145 euros