Maison à louer, 40m², LORMONT

Description

Disponible immédiatement Dispositif Pinel Appartement T2 de 40,42m2 avec balcon de 6,61m2 au 1er étage sur 4 avec ascenseur dans résidence sécurisée située 8 rue Jean Raymond Guyon à LORMONT. Proximité des commerces à quelques mètres et tramway à 1km à pieds. Appartement composé : - d'une entrée avec placard : 2,87m2 - d'un séjour avec cuisine ouverte meublée et semi-équipée (hotte aspirante, plaque de cuisson vitrocéramique 2 feux) : 19,61m2 - une chambre avec placard : 12,90 m2 - une salle d'eau avec simple vasque et wc : 5,04 m2 Une place de parking aérienne Loyer de 510 euros hors charges Provisions pour charges de 90 euros comprenant le chauffage, l'eau chaude ainsi que l'entretien des parties communes L'abonnement électrique et l'eau froide sont en sus à la charge du locataire individuellement Loyer charges comprises de 600 euros Frais d'agence 489,60 euros Critère éligibilité : gagner 3 fois le montant du loyer Pièces indispensables pour constituer votre dossier : - Carte d'identité recto verso - Deux derniers Avis d'imposition - Justificatif de domicile - Contrat de travail - 3 derniers bulletins de salaire Consommation énergétique : 78 kWh/m²/an - B Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an - A Date de réalisation du diagnostic : 13/06/2022 Estimation consommation annuelle : 223-302€. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 489,60 euros ( soit 12,11 euros/m² ) dont 122,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 223 et 302 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.