Maison à vendre, 172m², ARBONNE

Description

Arbonne proche bourg, au calme d'une impasse, véritable maison d'architecte conçue pour une vie de famille douce et épanouie, où chaque espace est pensé pour le confort et la tranquillité. Elle dispose d'un salon avec cheminée traversante et accès à une terrasse sud, une cuisine - salle à manger avec une terrasse également au sud, un cellier et une buanderie. Un 1er espace nuit au rez-de-chaussée dispose d'un salon privatif, 2 chambres et une salle d'eau, Un 2ème espace nuit séparé, en étage, dispose d'un pallier-bureau, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, et une belle chambre avec un grand balcon Est. Au rez-de-jardin, un studio indépendant avec salle d'eau et kitchenette et un accès extérieur permettant une location saisonnière ou de loger un ado ou jeune adulte en toute tranquillité. Le parking peut accueillir 3 voitures, et le garage à 2 roues peut servir de cave pour stoker planches et ustensiles de bricolage. La maison est récente, en parfait état, il n'y a aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 004 761 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1170.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Charlotte de Peretti Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494711864 RCP Axa Assurances