Maison à vendre, 200m², VAL DE MARNE

Description

Au coeur du quartier historique de Périgny sur Yerres ayant conservé son aspect de village, demeure de charme de 8 pièces. L'entrée se fait par une magnifique cour intérieure pavée parfaitement mise en valeur grâce à ses façades restaurées et agrémentées de plantes et arbustes. Le rez de chaussé composé d'un salon bibliothèque, d'une grande cuisine salle à manger donne sur un jardin verdoyant sans vis à vis invitant à se ressourcer. A ce même niveau une mezzanine à usage de salon et bureau avec son poêle souligne le charme atypique de cette ancienne demeure. De belles portes anciennes soigneusement choisies desservent un atelier, la cave la buanderie et autres servitudes. L'étage est composé de trois chambres, leur salle de bain et de grands espaces de rangements tout aussi originaux, en harmonie avec l'esprit de la maison. Un espace actuellement indépendant composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, un espace repos en enfilade, une salle d'eau, un WC et des rangements dans l'entrée. Baies, fenêtres de toit, poutres apparentes, tomettes, parquets, portes anciennes et uniques raviront les amateurs de décoration et de matériaux anciens. Les véhicules pourront trouver leur place dans la cour ou dans un garage fermé. Bien rare sur le secteur sujet à coup de coeur ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4900.00 et 6640.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Nicolas CARRARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 380 515 - Evry