Maison à vendre, 140m², SAINT GEORGES DE DIDONNE

Description

SAINT GEORGES DE DIDONNE, à seulement 650 m du centre-ville et 1 000 m de la plage, cette maison parfaitement entretenue d’environ 140 m² habitables offre un cadre de vie paisible. Édifiée sur un terrain de 437 m², elle séduit par sa luminosité, ses volumes et son exposition sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Le rez-de-chaussée surélevé s’ouvre sur une entrée accueillante desservant un séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée et prolongé par une terrasse donnant sur le jardin. Deux belles chambres avec placards, un dégagement fonctionnel ainsi qu’une salle d’eau et un wc complètent ce niveau. En rez-de-jardin, un sous-sol complet d’environ 100 m² offre de nombreuses possibilités avec un garage et une cave. Une maisonnette indépendante vient enrichir l’ensemble, proposant deux chambres ouvertes sur le jardin ainsi qu’un wc, idéale pour recevoir ou envisager un espace d’accueil. Chauffée par pompe à chaleur air/eau, cette propriété allie confort et fonctionnalité. Prix 428 400 € dont honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur 4,5 % TTC soit 18 400 € (410 000 € hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/ Risques : www.georisques.gouv.fr