Maison à vendre, 68m², SEMPIGNY

Description

Cristina Casalinho vous propose en exclusivité : cette maison construite de pierre et brique, située dans un petit village à 5 min de NOYON. AU REZ-DE-CHAUSSEE : Cette maison de village vous offre : - Un grand séjour/salon de 34 m². - Une cuisine ouverte - Un WC. - Une buanderie. - Cave A L'ETAGE : - 1 Chambres. - 1 grand palier pouvant servir de chambre supplémentaire. - 1 Salle de bains et WC. - 1 coin dressing. A L'EXTERIEUR : Vous trouverez une terrasse de 140m². - Chauffage électrique. - Tout à l'égout. - Menuiseries en PVC Double vitrage. - Travaux de rénovation à terminer. Diagnostics en cours. Diagnostic : DPE : D - 292 kWh/m²/an Gaz à effet de serre : B - 9 kgCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 et 1990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Cette maison est située dans un petit village au abord de Noyon . AXE NOYON /RIBECOURT. - 10 min de la Gare de Noyon : direction Gare du Nord en 1 heure. - 15 min de Compiègne. - 50 min de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle. - 10 min de toutes commodités : commerces, écoles, crèches, collège, lycées. Accès au centre ville de Noyon et commerciale : En bus GRATUIT. L'arrêt de BUS se situe à 3min à pied. Petite taxe foncière : 721 euros PRIX DE VENTE: 109.000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina CASALINHO, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 448609- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .