Maison à vendre, 110m², SAINT MARCEL SUR AUDE

Description

Située dans la charmante commune de Saint-Marcel-sur-Aude, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commerces locaux et des commodités, cette maison est idéalement située pour profiter de la vie en toute quiétude, tout en restant à proximité des principales attractions de la région. À l'extérieur, cette maison de 110m² est implantée sur un terrain spacieux de 410m², comprenant plusieurs places de parking, une dépendance de 54m2 avec entrée indépendante, un garage à vélo/moto, une terrasse carrelée de 37m² sans vis-à-vis avec store banne, des gouttières en façade, et des panneaux solaires de 9kw crête 4.5kw, offrant ainsi un cadre de vie extérieur confortable et pratique. À l'intérieur, cette villa climatisée propose une disposition bien pensée avec 3 chambres, dont 1 suite parentale climatisée au rez-de-chaussée, 2 toilettes séparés, 2 salles de douche, une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine aménagée, répondant ainsi aux besoins et exigences d'une famille. Construite en 2018, cette propriété offre un cadre chaleureux et fonctionnel, idéal pour accueillir ses résidents dans un confort absolu. Maison parfaitement entretenue. A voir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385