Maison à vendre, 60m², GONTAUD DE NOGARET

Description

Surface : 60m2 €Idéalement située à deux pas de tous les commerces et commodités, découvrez cette maison de ville de 65 m², parfaitement agencée et optimisée pour la location et un premier achat ?Description du bien : ?Cette maison se compose d'un espace de vie fonctionnel et chaleureux : ?Rez-de-chaussée : Un salon lumineux, une cuisine séparée, un cellier pratique et un espace loggia. ?Étage : 2 chambres et une salle d'eau. ?Bonus : Un vaste grenier de 30 m² dédié au stockage, un atout majeur pour compenser l'absence de cave. ?côté technique : ?Confort : Double vitrage installé sur l'ensemble du bien. ?Chauffage : Électrique individuel. ?Stationnement : Nombreux espaces de parking extérieurs gratuits à proximité immédiate. ?Extérieur : Pas de jardin ni de garage ? Analyse financière : ?Loyer potentiel : Entre 500 euros et 550 euros / mois. ?Taxe foncière : 538 euros / an. ? ?Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315