Maison à vendre, 76m², SURGERES

Description

MAISON DE VILLAGE À 15 MIN DE SURGERES ET DE SAINT JEAN D'ANGELY – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR Située au coeur du village de Migré, cette charmante maison à étage allie confort, praticité et faible entretien. ? Maison fonctionnelle et lumineuse ? Simple remise au goût du jour possible ? Aucun gros travaux à prévoir ? Terrasse agréable pour profiter des beaux jours Au rez-de-chaussée : • Cuisine • Salon chaleureux • Salle d'eau avec WC À l'étage : • Deux chambres confortables • Salle de bain avec baignoire balnéo • WC indépendant Garage attenant Panneaux solaires pour plus d'économies et une meilleure performance énergétique Pas de jardin : idéal pour limiter l'entretien extérieur Parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 926.00 et 1254.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ABY IMMO Beauvoir sur Niort : Delphine COMBERTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939 818 340 RCP Mutuelles de poitiers