Maison à vendre, 315m², MERIGNIES

Description

Coup de coeur absolu pour cette propriété d'exception nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu, offrant une vue époustouflante sur la campagne environnante. La propriété dispose d'un étang, d'une piscine récente, d'une carrière, d'une orangerie, de 7 box à chevaux ainsi que d'un terrain de pétanque, idéal pour profiter pleinement des extérieurs dans un cadre privilégié. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 7000 m² entièrement paysager, cette demeure rare séduira les amateurs de nature et de prestations haut de gamme. La maison propose de très beaux volumes avec un vaste salon lumineux, une élégante salle à manger et une superbe véranda ouverte sur le jardin et la piscine, créant un espace de vie exceptionnel tourné vers l'extérieur. Elle offre six chambres, chacune avec sa propre salle de bain, dont deux chambres situées au rez-de-chaussée, apportant un confort de vie rare et recherché. Un double garage complète ce bien. La toiture a été entièrement refaite récemment, garantissant sérénité et qualité. Un bien unique, alliant charme, espace et prestations équestres, dans un environnement naturel d'exception. Possibilité de louer une prairie d'environ 3000 m² supplémentaire pour les chevaux. Pour plus d'informations, merci de contacter Natacha DANSETTE ou - EI - Agent Commercial Indépendant - enregistré au RSAC num 2025AC00397 agissant pour le compte de l'agence IMKO, 2, rue de L'abbé Lemire 59700 Marcq en Baroeul. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4815.00 et 6515.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMKO MARCQ : Natacha DANSETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880387048