Maison à vendre, 110m², SAINT JEAN ROHRBACH

Description

À la recherche d'une maison de plain-pied avec sous-sol ? J'ai ce qu'il vous faut ! Venez découvrir cette maison d'environ 110 m², édifiée sur un terrain de 15,99 ares, située dans la commune de Saint-Jean-Rohrbach, à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes de Puttelange-aux-Lacs et 20 minutes de Sarreguemines et Forbach. Vous profiterez d'une entrée desservant une cuisine séparée, un salon-séjour lumineux, trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Un sous-sol complet avec garage et de nombreux espaces de rangement vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous serez séduit par un environnement paisible et verdoyant, sur un joli terrain arboré et entièrement clôturé. À l'arrière, un bâtiment à usage d'entrepôt comprenant huit garages est également disponible : idéal pour une activité nécessitant du stockage ou pour un investissement. Ce terrain étant constructible, il offre également la possibilité d'un beau projet d'aménagement ou de division parcellaire. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite sans tarder ! Cette annonce référence 331583 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE ROHR (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 91222146200043. Prix du bien : 125 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 Score DPE : 584 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4150.00 euros et 5670.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :