Maison à vendre, 84m², BOISSY SOUS SAINT YON

Description

AU CALME, MAISON PHENIX DE PLAIN PIED 5 PIECES DE 84 m2 EDIFIEE SUR UN TERRAIN CLOS DE 1250 m2 AVEC UN JARDIN TERRASSE DE 100 m2 EXPOSE OUEST, ACCES DIRECT PORTAIL ELECTRIQUE SUR LA N20 (la maison se situe 100 m en retrait, à savoir il y a un droit de passage sur le chemin pour l'arrière lot) La maison se compose d'une pièce de vie de 54 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et vous trouverez le salon avec le poêle à bois et l'accès à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également 2 belles chambres de 10 et 12 m2, une MAGNIFIQUE salle de bains / douche a l'italienne et WC suspendu. Vous pourrez stationner plusieurs voiture ou camions dans la propriété, Carport pour 2 voitures et une moto, grand garage de 45 m2 avec un atelier LA TOITURE A ETE REFAITE EN 2021, FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS Les visites auront lieu a partir du samedi 2 MAI Cette annonce référence 331648 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL POITOUX (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 79386043800043. Prix du bien : 230 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 euros et 2070.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :