Maison à vendre, 45m², AULNAY SOUS BOIS

Description

# 8ÈME ÉTAGE - ÉLIGIBLE À LA TVA RÉDUITE Situé à Aulnay-sous-Bois, ce T2 bénéficie d'une localisation stratégique face au futur parvis de la station de métro ligne 16. En seulement 11 minutes, rejoignez Saint-Denis Pleyel et accédez à toute l'Île-de-France, tandis que commerces, écoles et équipements sont à proximité immédiate. Cet appartement neuf de 45 m² offre une solution idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre en région parisienne. Pensé pour optimiser chaque m², il propose des espaces de vie fonctionnels et lumineux. L'espace intérieur est organisé de manière intelligente, avec un séjour accueillant, une chambre confortable et une cuisine pratique. Chaque pièce bénéficie de belles expositions et d'une lumière naturelle généreuse, créant une atmosphère agréable au quotidien. La loggia de 7m² constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur personnel pour profiter de l'air frais et s'évader sans quitter son domicile. Cette terrasse privative agrandit sensiblement votre cadre de vie. Située au 8ème étage de la résidence « Valora », cette propriété bénéficie d'une architecture contemporaine remarquable, de vastes jardins intérieurs paysagés et de prestations soignées. Classée en zone A, elle est éligible à la TVA réduite de 5,5% pour l'achat de votre résidence principale, représentant une économie substantielle. Visitez cette opportunité avant la livraison en septembre 2028 et saisissez cet avantage fiscal exceptionnel.