Maison à vendre, 120m², VALLETOT

Description

Sous compromis : Maison traditionnelle sur sous-sol complet à Valletot, avec grand terrain, idéalement située à proximité des axes tout en restant au calme. D'une surface de 119 m², cette maison exposée plein sud offre une belle vue dégagée sur la campagne. Elle propose une vie de plain-pied avec un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC. À l'étage, trois grandes chambres et un point d'eau permettent facilement la création d'une salle de douches. L'intérieur a déjà été en partie préparé (murs remis à blanc, parquet fourni), laissant place à vos envies pour la touche finale. Sous-sol total avec garage, atelier, cave et chaufferie. Les + : chaudière à pellets, isolation du toit refaite, double vitrage PVC, tableau électrique récente. Terrain d'environ 7 000 m² avec dépendances à réinventer selon vos projets. Cette annonce vous est proposée par Madame Dominique SAINT MARTIN Agent Commercial EI (RSAC Bernay 100 888 502) Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2500.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER PONT AUDEMER : Dominique SAINT-MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle)