Maison à vendre, 126m², CAVILLARGUES

Description

À proximité immédiate de Bagnols-sur-Cèze, dans le village prisé de Cavillargues, cette maison en pierre pleine de caractère vous séduira par son cadre paisible et son authenticité. Édifiée sur deux niveaux, elle développe environ 125 m² habitables et offre une configuration idéale pour s'adapter à différents projets de vie. Chaque étage dispose de son propre espace de vie avec cuisine et cheminée, permettant d'imaginer aussi bien une grande maison familiale qu'un lieu d'accueil indépendant pour la famille, les amis ou une activité de location. La circulation est fluide et l'agencement a été pensé pour garantir confort et intimité. L'espace nuit se compose de trois chambres agréables et lumineuses, offrant un cadre reposant au quotidien. À l'extérieur, le terrain clos et joliment arboré d'environ 900 m² constitue un véritable havre de paix, avec la possibilité d'y implanter une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Le charme de la pierre, la tranquillité des lieux et le potentiel d'aménagement font de cette propriété une opportunité rare sur le secteur. Une maison qui se découvre et se vit, idéale pour les amateurs d'authenticité et de douceur de vivre. Ce bien est proposé en viager libre sur une tête (femme de 78 ans), avec un bouquet de 157 320 € et une rente mensuelle de 957,60 €. Une formule d'investissement intéressante permettant une occupation ou une mise en location immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Si tu veux, je peux aussi te faire une version plus percutante pour Leboncoin ou une version haut de gamme pour Century 21 (avec wording plus premium pour mieux capter des acquéreurs solvables). Prix : 157320.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700.0 € et 2320.0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris).